Kupujesz mieszkanie od dewelopera – sprawdź czy jest możliwość kupienia już wykończonego lokalu. Ile kosztuje wykończenie? Zobacz sondę ofertę różnych deweloperów.
Mieszkanie tak zwane pod klucz to dobra oferta dla osób, które nie mają czasu albo nie chcą samodzielnie przeprowadzać remontu, zatrudniać ekipy, zajmować się wybieraniem materiałów wykończeniowych.Ile kosztuje wykończenie mieszkania u dewelopera?
Spis treści porady
Wykończenie na wynajem
Widzimy wzrost zainteresowania klientów usługą wykończenia mieszkania pod klucz, zwłaszcza w przypadku klientów kupujących na cele inwestycyjne. Chcąc sprostać tym oczekiwaniom nawiązaliśmy współpracę z podmiotem, który profesjonalnie projektuje i robi wykończenie mieszkań. Dla wielu osób to duże ułatwienie, oszczędność czasu i pieniędzy – mówi Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A.
Wykończenie mieszkań pod klucz pozwala oszczędzić czas i zmniejsza zaangażowanie właściciela mieszkania w przygotowywanie lokalu pod wynajem. Stąd też coraz większe zainteresowanie tego rodzaju usługami. Oferujemy klientom kilka typów pakietów wykończeniowych. Szczególnie popularny jest pakiet „Srebrny” w cenie od 460 netto zł za m kw., obejmujący zakresem zarówno przygotowanie indywidualnego projektu, jak i bogaty wybór materiałów wykończeniowych. W ofercie znajduje się także pakiety: „Złoty” w cenie od 550 zł netto za m kw. i „Platinium” w kwocie od 820 zł netto za m kw., które oferują jeszcze szerszy wybór wysokiej jakości materiałów wykończeniowych – mówi Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A.
Cena zależy też od metrażu
Wyjściowe ceny pakietów Grupy Murapol uzależnione są od metraży mieszkań i zaczynają się od 450 zł za m kw. Nasza oferta różni się od usług dostępnych u innych deweloperów tym, że w ramach pakietów podstawowych, poza standardowym wykończeniem, klient otrzymuje również meble kuchenne oraz pełne oświetlenie. Ponadto dajemy możliwość wyboru artykułów wykończeniowych spośród wszystkich dostępnych na rynku, nie ograniczając się do kilku pozycji, jak bywa w innych firmach. Ponadto klienci mogą uzupełniać pakiety wyjściowe o dodatkowe usługi, takie jak pełne umeblowanie mieszkań, czy wyposażenie w sprzęt RTV AGD. W ten sposób klienci sami tworzą pakiety wykończeniowe zgodne z ich preferencjami oraz budżetami, jakimi dysponują – komentuje Michał Sapota, prezes zarządu Murapol S.A.
Z kolei Home Invest oferuje trzy pakiety wykończeniowe: Standard, Premium, VIP. Ceny za wykończenie zaczynają się od 650 zł/mkw.
Zróżnicowana oferta
Przyjęliśmy politykę nie wiązania się z jedną firmą wykończeniową. Wszystkim klientom zainteresowanym taką usługą przekazujemy kontakty do kilku, czy nawet kilkunastu sprawdzonych firm. Ich oferty są bardzo różne: od tanich rozwiązań typu „pakietowego”, chętnie zamawianych przez inwestorów kupujących na wynajem w cenie od 450 zł/m kw. do indywidualnych projektów – komentuje Yael Rothschild, prezes zarządu Mill-Yon Gdańsk
Kupując mieszkania o wysokim standardzie, jak np. lofty, soft lofty i apartamenty na wrocławskim osiedlu Nowa Papiernia Ultra Nova, inwestorzy mogą liczyć na wykończenie apartamentu w cenie nieruchomości oraz bezpłatną pomoc personalnego stylisty wnętrz – mówi Ewa Skibińska, dyrektor marketingu Red Real Estate Development
Spośród aktualnej oferty J.W. Construction idealnym rozwiązaniem dla inwestorów są aparthotele Wola Invest. To specjalna propozycja, w ramach której klient otrzymuje wykończony i wyposażony apartament z usługą pełnego zarządzania lokalem i serwisem hotelowym.
Oferujemy pakiety wykończeniowe, dzięki czemu można skorzystać z pomocy architekta i zaaranżować mieszkanie już na etapie zakupu, a następnie odebrać klucze do gotowego do wynajęcia, wykończonego lokalu. Dodatkową zaletą oferty „Mieszkanie pod klucz” jest możliwość sfinansowania zakupu mieszkania i wykończenia jednym kredytem. Cena standardowego pakietu wykończeniowego to 495 zł za metr kwadratowy – mówi Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A.
Ceny pakietów uzależnione są od rodzaju prac. Najtańszy z nich pakiet style kosztuje 499 zł/m kw., design jest w cenie 770 zł/m kw., a za avantgarde trzeba zapłacić od 1190 zł/m kw. We wrześniu wprowadziliśmy dwie nowości. W ramach wykończenia mieszkania pod klucz można wybrać pakiety z plusem: style+ oraz design+, które są rozszerzone o aranżację oświetlenia oraz projektu zabudowy kuchennej, a także dodatkową konsultację – Michał Świderski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Marvipol Development
W cenie wykończenia pod klucz
U nas standardowe wykończenie kosztuje około 700 zł/mkw. W tej cenie jest położenie podłóg, montaż drzwi wewnętrznych, jak również zabudowa kuchni z wyposażeniem AGD oraz pełne wykończenie łazienki. Wersje rozszerzone wykończeń mieszkań to pakiety Premium i VIP, które charakteryzują się odmiennym doborem materiałów dekoracyjnych oraz szerszym zakresem wykończenia. Dla każdego klienta przygotowujemy indywidualną wycenę, uwzględniając wszystkie potrzeby i sugestie – podsumowuje Marcin Mielcarz, wiceprezes zarządu Grupy Inwest
Pakiety wykończeniowe to jeden z naszych kluczowych produktów. Ceny są zróżnicowane, ponieważ proponujemy trzy warianty, różniące się jakością zastosowanych materiałów i poziomem wykończenia. Oferta obejmuje m.in. podłogi, drzwi, glazurę i terakotę, ceramikę i armaturę, malowanie mieszkania. Jeśli chodzi o mieszkania kupowane w celach inwestycyjnych, to nabywcy w zdecydowanej większości decydują się również na pakiety wykończeniowe – mówi Krzysztof Foder, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska
Oferujemy wykończenie pod klucz we współpracy z doświadczonymi architektami wnętrz. W tym zakresie klienci otrzymują fachową pomoc projektanta podczas aranżacji wnętrz oraz wizualizację 3D kuchni i/lub łazienki. Zakres prac wykończeniowych obejmuje m.in.: montaż drzwi wewnętrznych, ułożenie podłóg, dwukrotne malowanie ścian, układanie płytek ceramicznych, czy montaż armatury. Za dopłatą istnieje możliwość zlecenia dodatkowych prac, np.: wykonania kuchni na zamówienie. W drugim etapie warszawskiej inwestycji Apartamenty Krasińskiego klienci mogą wybierać spośród trzech różnych pakietów przygotowanych z firmą Decoroom: wersję Standard w cenie 650 zł/m kw., Premium za 950 zł za m kw lub VIP w kwocie 1300 zł/m kw – mówi Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates
Materiał na podstawie opracowania Kamila Niedźwiedzkiego, analityka serwisu Dompress.pl
